私が読んだ独立開業の本

不動産開業

不動産開業に関する本は、業種を問わず数多く読んできました。その中から、ひとり不動産屋の開業に関係しそうな本だけを厳選して掲載しています。

低予算でもムリなくムダなく集客できる! 小さな不動産屋の儲け方

• オススメ度：★★★★★
• イイトコ：ひとり不動産屋の教科書的な本。当社はこの本の内容を強く意識している。ホームページ作成やメールマガジン運営のやり方、セミナー、紹介活動など、参考になる所が多い。必読。
• 備考：書かれている内容はイメージしやすい。しかし重要なのは本の内容を実践すること。実践し失敗しながら、最適な方法を自分で見つけなければならない。

小さな不動産会社の一人勝ち戦略

• オススメ度：★★★
• イイトコ：地域密着型の小規模不動産経営者が書いた本。3〜10人以下の不動産会社を経営するためには良い。
• イマイチ：ひとりで不動産屋をはじめる人が読んでも、人手や資金面で実践できないところが多い。（社会貢献活動、イメージカラーの浸透など）
• 備考：割引券をつけたチラシ、美容院との提携の話は参考になる

街の不動産屋さん、“待ち”の経営から抜け出す

• オススメ度：★★★
• イイトコ：不動産管理システム@dreamを提供しているリングアンドリンク社長が書いた本。
• 備考：これを読むと@dreamを導入したくなる

不動産売買仲介業で地域No.1―少人数で地域を制覇 (不動産実務シリーズ)

• オススメ度：★★★
• イイトコ：地域No.1になった体験談
• イマイチ：時代が違うため同じやり方を今やっても難しい
• 備考：私はこの本を開業初期に読んで影響を受けたため、かなり無駄なことをした。逆に言えば「このやり方でも昔は上手くいったが、今は通じない」ということを学ぶにはいいかもしれない。

スモールビジネス

ひとり不動産屋をやるなら大手に負けない考え方が必要だ。

「持たない」ビジネス 儲けのカラクリ

• オススメ度：★★★
• イイトコ：変化にすばやく対応するには色々「持たない」方が良いと分かる本。会社を大きくしないと生き残れない、という幻想を吹っ飛ばしてくれる。
• 備考：あくまでも考え方を学ぶ本。自分にどう落とし込むか。

スーパーフリーエージェントスタイル 21世紀型ビジネスの成功条件

• オススメ度：★★★★
• イイトコ：人物は怪しいが内容は間違ってはいない。スーパーフリーエージェントはひとり不動産屋の理想的な姿。
• 備考：著者はこの後、転落。そして復活している。

新版　お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方　知的人生設計のすすめ

• オススメ度：★★★★★
• イイトコ：サラリーマンはなぜ働いてもお金がたまらないのか、経営者はなぜ小金をためられるのかが分かる本。
• 備考：情報が少し古いので注意が必要。考え方は今も十分通用する。

貧乏はお金持ち──「雇われない生き方」で格差社会を逆転する

• オススメ度：★★★★★
• イイトコ：「お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方」をより実践的にした本。これを読んで私は独立を決意した。「黄金の羽根、、、」と共に必読の一冊。
• 備考：情報が少し古いので注意が必要。考え方は今も十分通用する。

プロ法律家のビジネス成功術

• オススメ度：★★★★★
• イイトコ：広告費についての考え方を知るには最適。この思考をせずに広告をやると失敗する。
• 備考：私自身はこの著者の書籍のほとんどを読んだ。すべてが役に立っている

番外編

• オススメ度：★★★★★
• 備考：売れない営業マンだった私が、なぜ不動産屋をはじめたのか赤裸々につづっている。

まとめ

私が独立に踏み切るまでたくさんの本を読んだ。ここに掲載したのはごく一部だ。

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